日前,長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下和記黃埔地產(chǎn)集中向香港買(mǎi)家推介惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭四個(gè)項(xiàng)目,共計(jì)400套產(chǎn)品,總價(jià)最低40萬(wàn)元起。
以惠州瀧珀花園為例,51平方米的一房戶型單價(jià)此前為1.04萬(wàn)~1.4萬(wàn)元/平方米,而如今一套中高樓層的51.34平方米一房,售價(jià)44.3萬(wàn)元,折合單價(jià)約8632元/平方米;東莞海逸豪庭的別墅價(jià)格從2023年5月的4.4萬(wàn)~6.8萬(wàn)元/平方米,回落至今年6月的1.8萬(wàn)~3.6萬(wàn)元/平方米。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,這種“老盤(pán)新賣(mài)”的操作,不僅延續(xù)了李嘉誠(chéng)家族“低價(jià)拿地、長(zhǎng)線開(kāi)發(fā)”的策略,也反映出港人北上置業(yè)需求的顯著增長(zhǎng)。
據(jù)人民銀行廣東省分行對(duì)外披露的數(shù)據(jù),截至今年6月末,廣東省分行轄區(qū)共辦理3341筆港澳居民內(nèi)地購(gòu)房業(yè)務(wù),產(chǎn)生跨境收入折合人民幣30.8億元。
“近年來(lái),港人北上買(mǎi)房已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大特點(diǎn):一方面,包括廣東在內(nèi)的內(nèi)地成為港人北上度假、消費(fèi)的首選;另一方面,廣東在大灣區(qū)規(guī)劃落地上的成效顯著,大灣區(qū)九市與港澳在要素互聯(lián)互通、公共服務(wù)均等化等方面的連通性不斷增強(qiáng)。”7月29日下午,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向每經(jīng)記者表示。
